李海珠与谢财伦、彭德发债权人撤销权纠纷一审民事裁定书

湖北省枣阳市人民法院

民 事 裁 定 书

（2017）鄂0683民初6138号

原告：李海珠，男，1985年2月13日出生，汉族，住湖北省枣阳市。

委托诉讼代理人：李波，湖北法正大律师事务所律师。

被告：谢财伦，男，1963年11月12日出生，汉族，住湖北省枣阳市。

被告：彭德发，男，1968年12月15日出生，汉族，住枣阳市。

委托诉讼代理人：梁光付，湖北金鹤律师事务所律师。

原告李海珠与被告谢财伦、彭德发债权人撤销权纠纷一案，本院于2017年11月2日立案后，依法进行审理。

原告李海珠向本院提出诉讼请求：1、依法撤销谢财伦与彭德发以房抵债行为；2、判令谢财伦向原告交付抵款房屋；3、判令彭德发立即搬出抵款房屋；4、本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更、增加诉讼请求为：1、确认被告谢财伦与彭德发以抵款房屋抵借款的约定及行为无效；2、判令被告彭德发将抵款房屋返还给被告谢财伦；3、判令被告谢财伦将抵款房屋交付给原告；4、依法确认抵款房屋归原告所有；5、判令被告彭德发立即搬出抵款房屋；6、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年3月3日，枣阳市新天威交通设备有限公司（以下简称新天威公司）与谢财伦签订建筑工程承包合同，新天威公司将办公综合楼二至五楼房屋，以每平米1500元的价格抵付给谢财伦，用以支付工程款，不足部分由新天威公司支付现金。2014年10月20日，谢财伦将办公综合楼铝合金门窗工程以包工包料形式发包给原告，以抵款房屋抵付工程款，采取多退少补形式结算，原告依约完成工程。2015年5月，该办公综合楼整体完工，谢财伦将办公综合楼交付给新天威公司使用，新天威公司将办公综合楼二至五楼交付给谢财伦，用以抵付工程款。同时，谢财伦将抵款房屋交给原告。原告由于没有钱装修房屋，将房屋空着，2015年6月开始外出打工。2016年8月，原告得知被告在装修原告的房子，就多次告知被告该房屋己抵给原告，要求其退出房屋，被告不听劝阻。为此，原告于2016年11月24日起诉至法院，要求彭德发迁出抵款房屋，开庭时彭德发拿出其与谢财伦2015年12月26日签订的购房合同（实为以房作为借贷担保的担保合同）予以抗辩，原告不得不撤诉。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。

本院经审查认为，谢财伦将争议的房屋以欠工程款的形式抵给李海珠，后因欠彭德发的借款，双方又以签订房屋买卖合同的形式抵付给彭德发。本案中因李海珠不是谢财伦和彭德发之间的合同相对方，无权请求确认谢财伦和彭德发之间的合同无效。故李海珠作为原告起诉被告谢财伦、彭德发系主体不适格，本案的起诉本院依法应予驳回起诉。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：

驳回李海珠的起诉。

如不服本裁定，可在之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。

审判员谷中合

二〇一七年十二月十九日

书记员孙静